Auch in Neubauten in Mönchengladbach kann der Abfluss verstopfen - manchmal sogar kurz nach dem Einzug. Die Ursachen unterscheiden sich jedoch von denen in Altbauten und lassen sich oft schnell beheben.
Warum verstopft der Abfluss im Neubau?
Bei Neubauten liegen Verstopfungen häufig an Baurückständen, falscher Nutzung oder noch nicht eingespielten Rohrleitungen. Typische Ursachen sind:
- Bauschmutz: Zement, Kalk oder Gips, der beim Bau in die Leitungen gelangt ist
- Falsche Neigung: Zu flach verlegte Rohre, die Wasser nicht richtig ablaufen lassen
- Haare und Seife: Bilden schon nach kurzer Zeit Ablagerungen in neuen Abflussgittern
- Fett aus der Küche: Setzt sich auch in neuen Leitungen ab
Schritt für Schritt: Verstopfung im Neubau lösen
- Sieb und Abflussdeckel entfernen und sauber auswischen
- Mit einem Sauger oder Gummi-Pömpel mehrmals kräftig pumpen
- Natron und heißes Wasser einschütten, 15 Minuten einwirken lassen, dann nachspülen
- Bleibt das Problem bestehen, Sifonunter dem Waschbecken öffnen und reinigen
- Wenn keine Verbesserung: Fachbetrieb anrufen und auf möglichen Baumangel hinweisen
Baumangel oder eigene Schuld?
Falls die Verstopfung auf einen Baufehler zurückgeht - zum Beispiel falsch verlegte Rohre - liegt die Verantwortung beim Bauträger. In Mönchengladbach empfiehlt es sich, solche Fälle schriftlich zu dokumentieren und innerhalb der Gewährleistungsfrist (in der Regel fünf Jahre) zu reklamieren.
Häufige Fragen
Wer bezahlt die Rohrreinigung im Neubau, wenn es ein Baumangel ist?
Liegt der Defekt an einer falsch verlegten oder beschädigten Leitung, ist in der Regel der Bauträger oder das beauftragte Unternehmen innerhalb der Gewährleistungsfrist zuständig. Dokumentieren Sie den Schaden mit Fotos.
Darf ich bei einer Neubau-Mietwohnung selbst am Abfluss arbeiten?
Einfaches Reinigen des Sifons oder Verwendung von Hausmitteln ist in der Regel erlaubt. Bei Eingriffen in die Rohrstruktur sollten Sie jedoch immer zuerst den Vermieter informieren.
Wie lange dauert es, bis sich Ablagerungen in Neubaurohren bilden?
Abhängig von den Nutzungsgewohnheiten können sich schon nach wenigen Monaten erste Ablagerungen bilden. Regelmäßiges Spülen mit heißem Wasser hilft, dies zu verzögern.