Legionellen sind Bakterien, die in Wasserleitungen und Warmwasserspeichern wachsen können und beim Einatmen von Wasserdampf - zum Beispiel beim Duschen - die Legionärskrankheit auslösen können. In Deutschland, und auch in Mönchengladbach, gibt es klare gesetzliche Vorschriften für Vermieter und Betreiber größerer Anlagen, um das Risiko zu minimieren.
Wie entstehen Legionellen in der Leitung?
Legionellen vermehren sich besonders gut in stehendem Wasser zwischen 25 und 45 Grad Celsius. Lange ungenutzte Leitungen, zu niedrig eingestellte Warmwasserspeicher und tote Leitungsäste sind typische Risikoqellen. Über 60 Grad Celsius werden die Bakterien zuverlässig abgetötet.
Wer ist betroffen und wer ist zuständig?
Die Trinkwasserverordnung schreibt vor, dass Betreiber von Trinkwasserinstallationen in Mehrfamilienhäusern (ab bestimmten Speichervolumina) regelmäßige Untersuchungen auf Legionellen durchführen lassen müssen. Das betrifft in Mönchengladbach vor allem Eigentümer und Verwalter von Mehrfamilienhäusern mit zentraler Warmwasserversorgung. Mieter können bei ihrem Vermieter die Vorlage des Prüfberichts verlangen.
Anzeichen auf ein Problem und Sofortmaßnahmen
- Wassertemperatur am Warmwasserauslass dauerhaft unter 55 Grad Celsius
- Leitungen, die längere Zeit nicht genutzt wurden (z. B. nach Urlaub oder Leerstand)
- Ungewöhnlicher Geruch oder Verfärbung des Warmwassers
Bei begründetem Verdacht sollten Sie das Gesundheitsamt Mönchengladbach kontaktieren. Als Sofortmaßnahme können Sie Wasserleitungen bei 70 Grad Warmwasser für mindestens 3 Minuten spülen lassen - dies sollte jedoch nur von Fachleuten durchgeführt werden.
Vorbeugung im Alltag
- Warmwasserspeicher auf mindestens 60 Grad Celsius einstellen lassen.
- Leitungen nach längerem Leerstand (mehr als 4 Wochen) gründlich spülen, bevor Sie das Wasser nutzen.
- Tote Leitungsäste (Rohre ohne Entnahmestelle) vom Installateur entfernen lassen.
- Regelmäßige Wartung der Heizungsanlage und des Boilers durchführen lassen.
Häufige Fragen
Bin ich als Mieter selbst für Legionellentests zuständig?
Nein. Die Untersuchungspflicht liegt beim Vermieter oder Hausverwaltung. Als Mieter können Sie jedoch die Vorlage gültiger Prüfprotokolle verlangen und bei Verdacht das Gesundheitsamt einschalten.
Sind Legionellen im Leitungswasser für Trinkzwecke gefährlich?
Das Risiko beim Trinken ist sehr gering, da Legionellen erst durch das Einatmen von feinen Wassertröpfchen (Aerosolen) gefährlich werden - also vor allem beim Duschen oder durch Springbrunnen.
Was kostet ein Legionellentest in Mönchengladbach?
Labortests kosten je nach Probenanzahl und Anbieter unterschiedlich viel. Für ein einzelnes Einfamilienhaus liegen die Laborkosten oft im Bereich von ca. 30 bis 80 Euro pro Probe, zuzüglich Kosten für die Probenahme durch einen akkreditierten Betrieb. Preise können variieren.